Blower-Door-Messung — Leckagen ermitteln & Fördermittel sichern

Ein Blower-Door-Test ist ein standardisiertes Differenzdruckverfahren gemäß DIN EN ISO 9972. Ein Ventilator wird in eine Außenöffnung eingebaut und erzeugt einen definierten Über- oder Unterdruck. So lassen sich Leckagen in der Gebäudehülle aufspüren und der n50-Wert ermitteln – die zentrale Kennzahl für Luftdichtheit.

Gesetzliche Pflicht besteht nach GEG § 26 für Neubauten mit mechanischer Lüftungsanlage sowie für KfW-Förderungen (KfW 40, KfW 55, Passivhaus). Freiwillig lohnt er sich zur Sanierungsvorbereitung, als Nachweis für KfW BEG / BAFA-Förderungen und zur Fehlersuche bei Schimmel oder Zugluft in Bestandsgebäuden.

Typisch 1,5 bis 2,5 Stunden vor Ort – inklusive Aufbau, Messung und Leckageortung. Das normgerechte Prüfprotokoll erhalten Sie in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden nach dem Termin.

Nach DIN EN ISO 9972: ≤ 1,5 /h für Gebäude ohne mechanische Lüftungsanlage, ≤ 0,6 /h mit Lüftungsanlage. Passivhäuser: n50 ≤ 0,6 /h. Im Bestand sind höhere Werte die Regel; jede Verbesserung senkt Heizkosten und Schimmelrisiko.

Reduzierte Heizkosten durch gezielte Leckageortung. Besserer Wohnkomfort (kein Zug). Schutz vor Schimmel. Nachweis für Fördermittel (KfW BEG, BAFA). Objektive Dokumentation für Handwerkerangebote und – bei Hauskauf – eine unabhängige Beurteilung des Gebäudezustands.

Ja. Alle Räume müssen zugänglich sein, innere Türen geöffnet, Lüftungsanlagen abgedichtet, Fenster und Außentüren geschlossen. Wir erklären im Vorfeld genau, was zu tun ist.

Alle Außenfenster und -türen schließen, alle inneren Türen öffnen. Abwassersiphons mit Wasser füllen. Kamine abdichten. Mechanische Lüftungsanlagen abschalten und Öffnungen abdichten. Wir senden Ihnen vorab eine vollständige Checkliste zu.

Wärmeverluste durch Konvektion (Luftströmung durch Leckagen) sind ein Vielfaches größer als durch Wärmeleitung. Eine undichte Gebäudehülle macht Dämmmaßnahmen unwirksam, erhöht den Feuchtetransport (Schimmelgefahr) und steigert Energieverbrauch und Heizkosten erheblich.

Der Blower-Door-Test misst quantitativ: Er liefert den n50-Wert und lokalisiert Leckagen per Differenzdruck. Die Thermografie visualisiert Wärmebrücken und Temperaturunterschiede mit einer Wärmebildkamera. Kombiniert zeigen beide Methoden nicht nur wo, sondern auch wie stark Wärme verloren geht.

Heimatbasis: Lostau bei Magdeburg (Sachsen-Anhalt). Regelmäßige Einsätze in Berlin, Brandenburg, Sachsen (Leipzig, Dresden), Niedersachsen (Wolfsburg, Braunschweig) und Mecklenburg-Vorpommern. Fahrtkosten: 0,75 €/km.